Sitede yaşayan herkesin ısıtma faturalarını adil formda ödemesi gayesiyle düzenlenen ‘Merkezi Isıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Masraflarının Paylaştırılmasına Ait Yönetmelik’ 2008 yılında Resmi Gazete’de yayınladıktan sonra hayatımıza girdi. Bu yönetmelikle birlikte Merkezi Hisse Ölçer Sistemi ile ısıtıcılarını çalıştırmayanlar da dairesinin metrekaresine bağlı olacak halde, fatura ödüyor. Her sitede uygulanmayan bu yönetmelik, site idare kurulunca alınan karar ile idare tarafından uygulanabiliyor. Site idaresi de bu yönetmeliğin heyetçe kabul edildiğini site sakinlerine duyurmakla yükümlü.
‘DOĞALGAZI YAKMIYORUM ANCAK FATURA ÖDÜYORUM’
Başakşehir’de bir sitede oturan, kamu kurumunda çalıştığı için isminin açık verilmesini istemeyen İ.Y., geçen ay ısıtma sistemini hiç çalıştırmadığını söyledi. Isıtma fiyatı olarak 15 liralık fatura ödeyen İ.Y., sistemi hiç çalıştırmadığı için site idaresi tarafından ayrıyeten 418 lira ek fiyat yansıtıldığını lisana getirdi.
Sitelerde ortaya çıkan yüksek ısıtma faturalarındaki tartışmalara ait DHA muhabirinin sorularını yanıtlayan Türkiye Tesis Yöneticileri Federasyonu (TEYFED) Lideri Yahya Sağır, “Gelen şikayetlere baktığımızda ‘Doğalgazı yakmıyorum, lakin fatura ödüyorum’ diyen kat maliklerimiz var. Bunun sebebi şu ‘Isıtma Ölçer Yönetmeliği’. Termostatik vana ayarı 15 derece altında olan yahut hiç yakmayan, okunamayan hisse ölçerlerde 15 derecenin üzerinden faturalandırma yapılabilabilir ve yapılmaktadır. Cezai süreç değil aslında emsal uygulama. Isıtmasını kapatan, hisse ölçerini kapatan, vanalarını kapatan, sabah çıkarken kapattım, akşam yaktım diyen herkese uygulanıyor. Kıstas 15 derece olması gerekiyor. Termostatik vanalarda en az 15 derece olması gerekiyor. Üst kattaki komşu yakıyor, alt kattaki yakıyor, orta kattaki komşu yakmıyor. Zira bu iki kat orta katı ısıtıyor” dedi.
‘DOĞAL GAZINI YAKMAYANLAR DA FATURA ÖDEMEKLE YÜKÜMLÜ’
TEYFED Lideri Yahya Sağır, “Doğalgazı yakmayan, peteklerini kapatan kat malikleri, emsal uygulandığı için yakanlar kadar fatura ödemekle yükümlü oluyorlar. Yakmaları, hem hakkaniyet açısından hem de kendilerine, yaksalar daha az fatura geleceği için yakmazlarsa ziyanlı çıkabilirler. Merkezi ısıtma sistemi olmayan ana gayrimenkullerde yakmayabilirler. Sitelerde bu uygulamanın faturalandırılması da, metrekare oranındaki dairelerin tüketim oranı kadar yakmayana fatura edilir” halinde konuştu.
‘OTURULMAYAN KONUTA 450 LİRA DOĞALGAZ FATURASI GELİYOR’
Sitede oturduğunu lisana getiren Kubilay Çakır, “350 lira civarında doğalgaz faturam geldi. Faturalar geliyor ve metrekare başına bölünüyor. Yakanla yakmayan da tıpkı, yakmayan da ödüyor. Gereksiz bir uygulama” diye konuştu. Bir diğer site sakini de, “Bir arkadaşım siteye yeni taşındı. Bugün anlattı; daha mesken boş, doğalgaz yakmıyor. 450 lira ödüyormuş hisse ölçer olduğu için. Bence meskenlerde kombi olması lazım, adaletsiz bir dağıtım oluyor hisse ölçerlerde. Oturulmayan meskene 450 lira doğalgaz faturası geliyor” sözlerini kullandı. (DHA)
