‘Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ ile ön ödemeli konut satışlarında yeni düzenlemelere gidiliyor. TBMM Sanayi, Ticaret, Güç, Doğal Kaynaklar, Bilgi ve Teknoloji Kurulunda kabul edilen teklif yarın TBMM Genel Şurası’nda görüşülecek.
Teklife nazaran, ön ödemeli satılan konutların, mukavelede belirlenen tarihte tüketicilere teslim edilmesi zarurî olacak. Sözcü’de yer alan habere nazaran bu müddet, mukavele tarihinden itibaren 48 ayı geçemeyecek.
Konut teslimindeki gecikmeler nedeniyle oluşan mağduriyetlerin önüne geçmek için 2014 yılında hayata geçirilen düzenlemeyle, kelam konusu müddet 36 ay olarak belirlenmişti. Tüketici aleyhindeki yeni düzenlemeyle, artan girdi maliyetleri nedeniyle güç günler geçiren müteahhitlere kolaylık getirilmiş oluyor.
TESLİMAT 48 AYI GEÇERSE 70 BİN LİRA CEZA
Ön ödemeli konut satışında dönem yahut teslim müddetinin mukavele tarihinden itibaren 48 ayı geçmesi durumunda, teslim edilmeyen her konut için 70 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Kat mülkiyetine mevzu konutun tüketici ismine tescili, kat irtifakına bahis konutun tüketici ismine tapu siciline tescil edilmesiyle konutun oturmaya elverişli halde zilyetliğinin periyodu hallerinde konutun tüketiciye evre yahut teslim edildiği kabul edilecek.
Teklifle ön ödemeli devre tatil satışı yasaklanacak. Yasağı ihlal edenlere 3 yıldan 6 yıla kadar mahpus cezası verilecek.
KREDİLERDE YENİ DÜZENLEMELER YAPILIYOR
Genel şurada görüşülecek düzenlemeyle tüketici kredilerinde de değişikliklere gidiliyor. Teklifteki düzenlemeler şöyle:
????Kredi borcunun tamamının erken ödenmesi halinde bildirim aranmaksızın cayma hakkı kararları uygulanacak.
????Tüketici ve konut kredilerinde, tüketicilere gereksinim duymadıkları sigorta ile öteki yan eser ve hizmetlerin, kredi kullanım kuralı olarak sunulması sonlandırılacak.
