Hollanda’nın başşehri Amsterdam’da boşalan konutlarını belediye tarafından belirlenen müddet içerisinde kiraya vermeyen mesken sahipleri para Escort Gültepe cezasına çarptırılacak Amsterdam Belediye Meclisi bu uygulama ile konut ezası yaşanan kentte yüksek kira beklentisi ya da uzun süren tadilatlar nedeniyle meskenlerin boş kalmasının önüne geçmeyi amaçlıyor
BBC Türkçe’nin Lahey Gültepe Escort Bayan muhabiri Yusuf Özkan’ın haberine nazaran kent idaresi 2017’den bu yana konut ve boş konutlar sorunu üzerinde çalışıyor Bilhassa İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden AB çıkması Brexit sonrası çok sayıda şirket ve kurumun Gültepe Escort Londra’dan Amsterdam’a taşınması konut meselesini artmasına katkıda bulundu Son iki yılda Amsterdam’daki 10 bin mesken sahibi tarafından kullanılmak yerine yüksek fiyattan kiralandı Amsterdam’da aylık mesken kiraları ortalama 1500 euro civarında
KONUT KRİZİNİ BÜYÜTÜYORLAR
Kentteki konut sahiplerinin kıymetli bir kısmı yüksek kira beklentisi nedeniyle konutlarını uzun mühlet boş tutuyor Hollanda İstatistik Kurumu CBS bilgilerine nazaran Amsterdam’daki konutların yaklaşık yüzde 6’sı uzun müddettir boş Yüksek kira beklentisi yahut uzun süren tadilatlar nedeniyle meskenlerin boş kalması konut krizinin daha da büyümesine yol açıyor Bu nedenle Amsterdam Belediye Meclisi meskenini bilerek boş tutan mülk sahiplerine karşı harekete geçme kararı aldı
GEÇİCİ KİRALAMA MECBURİLİĞİ GETİRİLİYOR
Daha evvel yasal boşluk nedeniyle konut sahiplerine yönelik zorlayıcı uygulama ya da cezai yaptırım kelam konusu değildi Lakin Amsterdam Belediye Meclisi’nde kabul edilen yeni teklif ile artık bu mümkün hale geldi Bir mesken boşaldıktan sonra üç ay içinde belediye yetkilileri konut sahibi ile görüşmeye başlayacak Belediyenin belirlediği bir mühlet içinde mülk sahibi konutu yine yaşanabilir duruma getirecek
Ev sahipleri mümkün olan en kısa mühlet içinde yeni bir kiracı bulmak için ellerinden her şeyi yapmak zorunda olacak Mülk sahipleri süreksiz kiralama başvurusu yapmaya da zorlanacak Tadilat yapılacak yahut yıkılacak meskenler de süreksiz bir mühlet kiraya verilecek
6 AYDA BİLDİRMEYENE PARA CEZASI
Evlerinin boş olduğunu 6 ay içinde belediyeye bildirmeyen mülk sahipleri kriz ve kurtarma yasası uyarınca para cezasına çarptırılacak Belirlenen müddette kiralanmayan meskenlerin belediye tarafından belirlenen piyasaya dayalı kira bedeli üzerinden kiraya verilmesi dayatılacak Böylelikle konut sahiplerinin yüksek kira bedeli istemesi ya da daha fazla ödemeye istekli bir kiracı beklemek için uzun müddet meskenlerini boş tutmaları engellenecek
EV SATIN ALMAYA DA YENİ ŞARTLAR GETİRİLDİ
Belediyeye nazaran son yıllarda konut derdi ve artan fiyatlar nedeniyle çok sayıda kişi yalnızca kiraya vermek için Amsterdam’da konut satın alıyor Bu nedenle belediye mesken satın almaya da yeni şartlar getirdi Nisan ayından itibaren kıymeti 512 bin euroya kadar olan bir konut satın alan bireyler en az 4 yıl boyunca bu konutta oturmak zorunda olacak
Amsterdam Belediye Meclisi üyesi Jakob Wedemeijer’e nazaran kent bir konut krizi içinde Wedemeijer Hollanda medyasına Bu düzenleme ile birlikte mal sahiplerini piyasaya dayalı bir kira karşılığında mesken kiralamaya zorlayabiliriz Değerli kiralık konutlara talep yoksa kiranın düşmesi gerekir dedi
